Présentation
UNIQUEMENT CHEZ MYCLERMONT !
MYclermont vous propose à la vente cet agréable T1bis de plus de 40m2 situé au 3ème étage de la résidence Caravelle située 12, rue Niel à proximité immédiate de la Place du 1er Mai.
L'immeuble date du début des années 70, il est en bon état et non équipé d'un ascenseur.
L'appartement donne à l'arrière du bâtiment, côté Ouest et bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la cathédrale et le Puy de Dôme.
Le bien a toujours été loué en Airbnb, il est également idéal pour un étudiant grâce à la proximité des transports, des écoles et du centre ville.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, aucun gros travaux ne sont à prévoir.
Le DPE du bien et le DPE collectif sont tous les deux en lettre D.
Le chauffage est collectif au gaz. Les charges s'élèvent à environ 190€ / mois et comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Le coût de l'électricité sur le logement est d'environ 20€/ mois.
Taxe foncière 1095€.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
Agent commercial indépendant
R.C.S de Clermont-Ferrand: 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
42 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
133
Quel étage sur combien
3/4
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bains
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
1 095 €
Charges mensuelles
190 €
Honoraires d'agence
5 600 €
