Présentation
MYCLERMONT vous propose à la vente ce grand appartement de type T2 de 53,24 m² Carrez, entièrement rénové avec des prestations soignées.
Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement pratique en accès immédiat au centre-ville de Clermont-Ferrand.
Cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Le logement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, ouvrant sur une très belle pièce de vie baignée de lumière d’environ 30 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. L’espace nuit comprend une grande chambre avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Les nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement chaque volume.
En complément, une cave en sous-sol est incluse. L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété de caractère, parfaitement entretenue et bien suivie.
DPE : C (excellente performance énergétique)
Charges de copropriété : environ 88 € par mois
Les plus : Grande pièce de vie, luminosité, ascenseur et cachet de l'ancien.
Un grand T2 clé en main, fonctionnel et idéalement placé, qui saura immédiatement vous séduire pour votre premier projet immobilier.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Sarah BOUTIN - 07 81 16 89 80 - sarah@myclermont.fr
R.C.S de Clermont-Ferrand: 920 848 439
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
53 m2
Quel étage sur combien
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
C
GES
A
Charges mensuelles
88 €
Honoraires d'agence
8 500 €
