Présentation
MYclermont vous propose à la vente un élégant T4 de 126 m² au cœur de Clermont-Ferrand
Au dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement ancien de 126 m², offrant volumes généreux, charme de l’ancien et emplacement privilégié en plein centre-ville.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements aménagés dans le couloir. Une cave complète le bien.
Moulures au plafond, parquet, belle hauteur sous plafond : autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une véritable personnalité.
Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et d’un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, notamment au niveau des peintures et de la salle d’eau, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.
Taxe foncière : 1 763 € / anCharges de copropriété : 115 € / moisPetite copropriété aucun travaux de copropriété prévus à ce jour.
Un appartement de caractère, rare par sa surface et son emplacement, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel.
Pour plus de renseignements, contactez Aferdita au 0768202023
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Aferdita SEFA - 07 68 20 20 23- aferdita@myclermont.fr
R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 523 390 599
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aferdita SEFA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Description
Surface
126 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
67
Quel étage sur combien
3/3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
E
GES
E
Taxe foncière
1 763 €
Charges mensuelles
115 €
Honoraires d'agence
12 000 €
