Présentation
MYclermont vous propose cette charmante maison avec jardin de 126m² présentant une rénovation de qualité en plein coeur de Nohanent + studio attenant.Composition :
- Belle cuisine avec îlot central en lave émaillée, entièrement équipée et accès direct sur le jardin,
- Grande pièce de vie lumineuse avec poêle scandinave,
- Une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau,
- Deux chambres avec volets roulants/vélux électriques connectés, WC indépendant,
- Une salle de bains supplémentaire + buanderie équipée (machine, sèche-linge, évier).
+ STUDIO de 22m² avec entrée indépendante intégralement refait à neuf.
Extérieurs :- Terrain clos et arboré de 390 m² (en grande partie en pente).
- Piscine hors-sol (4x2 m) avec coffre technique motorisé.
- Garage avec porte motorisée, fosse, parking couvert.
Equipements et confort :PVC double vitrage (oscillo-battants pour la plupart), chauffe-eau thermodynamique, convecteurs électriques récents, VMC double flux, porte anti-effraction, fibre, isolation renforcée murs et dalles.
Informations complémentaires :- DPE : D / GES : B
- Taxe foncière : 1 533€
Beaucoup d'aménagements ont été faits dans cette maison, il n'y a aucun travaux à prévoir.
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.frRCS: 938 219 425MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
126 m2
Type de maison
Maison individuelle
Nombre de niveaux
3 et plus
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Etat général
Rénové
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
D
GES
B
Taxe foncière
1 533 €
Honoraires d'agence
15 000 €
