Présentation
MYclermont vous propose à la vente cette villa construite en 1963, sur un terrain de 3 650 m², arboré, arrosage automatique, aménagé d'un bassin naturel et d'une grande piscine, de 3 garages et d'un abri. N'étant plus habité et entretenu ce bien nécessite des travaux ainsi que son terrain et la piscine d'où ce prix attractif, il faut donc prévoir un budget de rénovation.
Aujourd'hui la maison nécessite un gros entretien des extérieurs, changement du liner de la piscine ainsi que de quelques travaux de décoration, le bien n'est plus habité depuis 2 ans, la nature reprend ses droits. J'ai des photos récentes des extérieurs que je peux transmettre si vous êtes intérressés par le bien.
Cette maison de maçon peut être séparée car entrée indépendante entre le rdc et le 1 er étage. A proximité crèche, pharmacie, cabinet médical...
Au rdc : une cuisine d'été , une grande pièce, 2 chambres, une salle d'eau, nombreux rangements, wc.
Au 1er : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, grande terrasse donnant sur le terrain, 3 chambres, salle de bain, wc, terrasse plein Sud vue piscine.
Quelques travaux à prévoir pour moderniser cette grande maison.
Un poulailler et niches pour chiens aménagés sur le terrain entièrement clos, sans vis-à-vis.
TF 2 300€.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Sandrine Lenay - 06 63 90 18 86 - sandrine@myclermont.fr
R.S.A.C : 422 559 773
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
300 m2
Nombre de niveaux
1
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
5 et plus
Nombre de salles de bains
2
Etat général
A rafraîchir
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
D
GES
E
Taxe foncière
2 021 €
Honoraires d'agence
12 500 €
