Présentation
MYclermont vous propose à la vente cette très belle et grande villa de 265 m2 habitables, exposée plein Sud, vue dégagée construite en 2007 par architecte, très beaux matériaux sur une parcelle de 853 m2 avec piscine et garage double.
La maison est composée :
- Au RDC d'une entrée, pièce de vie d'environ 60 m2 avec poêle à bois, la cuisine est très bien équipée et de belle qualité, 2 chambres et une salle d'eau, toilette. Une grande suite parentale à terminer d'aménager.
- À l'étage : une mezzanine qui dessert 2 parties dont une chambre, une salle d'eau avec toilette et espace buanderie, enfin une grande pièce mansardée pouvant être une salle de jeu ou un bureau pour le télétravail.
Le terrain est agrémenté d'une piscine et son local technique, d'un terrain de pétanque. Il est arboré de beaux arbres fruitiers, aucun de vis-à-vis.
Garage double, terrain clos, maison sécurisée par alarme.
Chauffage au sol gaz et poêle à bois.
Taxe Foncière: 3300 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Sandrine Lenay - 06 63 90 18 86 - sandrine@myclermont.fr
R.S.A.C : 422 559 773
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
320 m2
Type de maison
Maison individuelle
Nombre de niveaux
2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
C
GES
D
Taxe foncière
3 300 €
Honoraires d'agence
26 500 €
