Présentation
MYclermont vous propose à la vente cet ensemble immobilier rénové entre 2006 et 2008 comprenant:
Maison de mâitre rénovée au style rustique préservé et aux pièces d'eau modernes, 300m² environ,
Dépendances aménagées en une seconde habitation au style contemporain de 300m² environ,
Grange de 210m² en très bon état,
Préau / terrasse couverte de 25m²,
Terrain clos et arboré de 1800m² devant les maisons, avec piscine et pool house.
La maison de maître est répartie sur 4 niveaux:
Rez de chaussée: 3 entrées dont un grand hall avec escalier en pierre de Volvic, 3 pièces voûtées à usage de spa, cellier, une cave souterraine complète l'ensemble.
1° étage: Pièce de vie double de 65m² et cuisine de 30m² avec planchers en point de Hongrie et carrelage, salle d'eau avec wc.
2° étage: 3 chambres de 14/18/25m² avec planchers en pin, deux salles de bain, salle d'eau avec wc, deux grands dégagements de 10/15m² avec planchers en chêne récents.
Grange de 210m² attenante avec chaudière au fioul pour le chauffage central.
Seconde maison:
rdc: Entrée centrale avec escaliers et passerelles en bois exotique, pièce de vie de 65m² avec cuisine ouverte, poële à bois dans l'ancienne cheminée monumentale, four à pain, 2 chambres et salle de bain, salle d'eau avec wc, planchers en bambou, accès au préau.
1° étage: grande pièce de grande hauteur sous plafond décorée en bibliothèque de 70m² avec mezzanine de 10m², suite parentale de 45m² avec parquet bois exotique, salle de bain carrelée, salle d'eau avec wc.
Radiateurs électriques.
Le tout est en excellent état hormis certains volets, maisons peu habitées.
DPE E pour chaque maison.
Piscine enterrée en cours d'amélioration en très bon état.
Le terrain est aménagé en parc arboré avec arrosage enterré.
Vue mangifique sur le Lembronnais.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr
siret n°53739946100061 Clermont-Fd
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
600 m2
Type de maison
Maison individuelle
Nombre de niveaux
3 et plus
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
5 et plus
Nombre de salles de bains
3 et plus
Nombre de salles d'eau
3 et plus
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
E
GES
E
Honoraires d'agence
33 560 €
