Présentation
MYclermont vous propose cet appartement T5 de 120 m² avec ses 4 balcons, son garage double et une vue panoramique sur Clermont-Ferrand ! Situé au rez-de-jardin d'une résidence entretenue avec espaces verts, cet appartement se veut idéal pour une famille.
Vous apprécierez ce bien grâce à ses espaces généreux et ses extérieurs, entre terrasse exposée sud avec vue sur la cathédrale et grand balcon côté nord donnant sur le jardin sans vis-à-vis.
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Composition du bien :
- L’appartement se compose d’une entrée avec rangements et d’un séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur un balcon exposé sud et donnant sur la cathédrale,
- La cuisine indépendante entièrement équipée dispose de volets roulants électriques, d’un accès au balcon arrière et d’une arrière-cuisine avec rangements,
- L’espace nuit dispose quant à lui de 4 chambres dont 2 avec balcon vue sur la ville.
- Une salle de bains ET une salle d’eau + des WC indépendants,
- Nombreux rangements.
Un garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu’une grande cave viennent compléter ce bien.
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Informations complémentaires:
Chauffage au gaz avec répartiteurs
DPE : E (dépasse le seuil classe D de seulement 16 kWhEP/m²/an)
Taxe foncière : 2 100 €/an
Charges de copropriété : environ 330€/mois tout compris.
Nombre de lots : 36 / Pas de procédure en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr
Agent commercial indépendant
RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
120 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
36
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
E
GES
E
Taxe foncière
2 100 €
Charges mensuelles
330 €
Honoraires d'agence
10 000 €
