Présentation
MYclermont vous propose cet agréable T4 de 78,84m² au 3ème et avant dernier étage d'une résidence récente et sécurisée secteur Stade Marcel Michelin.
Composition :
- Belle pièce de vie de 28m² avec coin cuisine aménagée et équipée + terrasse de 15m² exposée sud donnant sur le jardin commun,
- 3 chambres lumineuses avec placard,
- Une salle de bains ET une salle d'eau + WC séparés.
En sus, un grand garage de 21m² fermé en sous-sol de la résidence.
Pour ce bien, il est facilement possible d'ouvrir une chambre pour obtenir une plus vaste pièce de vie (env 40m²) ainsi que de réaliser une suite parentale avec la salle de bains existante et ainsi obtenir un grand T3.
Informations complémentaires :
Normes PMR, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir.
Charges mensuelles : 142€ incluant fonds ALUR, entretien chaudière individuelle gaz et VMC
Taxe foncière incluant la TOM : 1 674€
Excellent DPE : B / GES : B
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots principaux : 135 / y compris lots secondaires : 326.
Acces autoroutes : 10 minutes / Accès centre-ville : 10 minutes en tram.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr
RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
78 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
135
Quel étage sur combien
3/4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
A
GES
B
Taxe foncière
1 674 €
Charges mensuelles
142 €
Honoraires d'agence
10 000 €
