Présentation
MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce spacieux T4 traversant de 96 m² avec balcon, situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR d’une résidence entretenue de 1997 et dont les parties communes viennent d'être rénovées.
L’appartement bénéficie d’une double exposition Est/Ouest et de beaux volumes : un séjour de 27 m² donnant accès à un balcon filant de 12 m² pourra être ouvert sur la cuisine pour obtenir une belle pièce de vie de 40m² environ.
En plus de sa salle d'eau rénovée récemment (WC séparé), ce bien dispose de 3 chambres de plus de 14m² chacune, dont une avec accès au balcon et deux donnant sur cour,
Autre vrai plus : l’appartement sera vendu avec une cave, un garage fermé ET une place de parking extérieure.
Informations complémentaires :
- DPE : C / GES : C - chauffage individuel gaz
- Charges de copropriété : 164 €/mois
- Taxe foncière : 1 962 €
- 39 lots principaux / Pas de procédure en cours.
Accès centre-ville : 15 minutes à pied / Accès autoroute : 10 minutes en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr
RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
96 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
39
Quel étage sur combien
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
C
GES
C
Taxe foncière
1 962 €
Charges mensuelles
164 €
Honoraires d'agence
10 000 €
