Présentation
MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau T4 BIS de 99m² entièrement rénové avec soin au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée.
Composition du bien :
Le bien se compose d'un vaste séjour double donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée en chêne intégralement équipée avec son coin buanderie, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements.
En sus, une grand place en sous-sol permettant le stationnement d'un véhicule + une moto ainsi qu'une cave.
L'intégralité du bien a été rénové avec soin, il bénéficie de menuiseries K-line, de stores roulants électriques, parquets, portes de séjour en verriére alu, d'un store banne motorisé sur le balcon, électricité entièrement revue, etc.
-
Caractéristiques :
- Charges de copropriété mensuelles : environ 250€
- AUCUN travaux à prévoir, possibilité de réduire le séjour pour obtenir une 4ème chambre,
- Chauffage et ECS : collectif bois/gaz
- DPE : D / Taxe foncière : 1 977€
- Nombre de lots principaux : 305 / Pas de procédure en cours.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr
RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MARNIER agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Description
Surface
98 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
305
Quel étage sur combien
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Rénové
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
1 977 €
Charges mensuelles
250 €
Honoraires d'agence
10 000 €
