Présentation
UNIQUEMENT CHEZ MYCLERMONT !
MYclermont vous propose à la vente cette jolie maison du début des années 50, d'une superficie habitable de presque 100m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 240m2.
Située dans un quartier résidentiel entre le CHU Montpied et le quartier du Masage à Beaumont, cette maison bénéficie de 4 chambres, deux pièces d'eau, deux WC et un beau salon / séjour avec cuisine américaine avec accès sur le jardin.
La maison a fait l'objet d'une grosse rénovation la rendant moderne, chaleureuse et fonctionnelle.
Elle est idéale pour une famille ou pour un couple de retraités grâce à la présence d'une chambre et une pièce d'eau au rez-de-chaussée.
Elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière arboré et d'un espace à l'avant pour le stockage de vélos notamment. Présence au sous sol d'une grande cave / buanderie.
A NOTER : LE GARAGE A ÉTÉ CONDAMNÉ POUR AGRANDIR L'ESPACE DE VIE. Possibilité de garer un véhicule dans l'enceinte de la maison et devant le portail.
Chauffage au gaz via une chaudière à condensation de 2024.
Taxe foncière : 1737 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S de Clermont-Ferrand: 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
100 m2
Type de maison
Maison de ville
Nombre de niveaux
2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Rénové
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
1 737 €
Honoraires d'agence
12 500 €
